É hora de investir…
Se a sua meta é investir no mercado imobiliário em 2026, este pode ser o tipo de oportunidade que faz qualquer pessoa considerar dar o próximo passo - desde que haja alguns milhões de euros disponíveis. O rei do Marrocos, Mohammed VI, colocou à venda dois palacetes (mansões urbanas) na região metropolitana de Paris, mais exatamente em Neuilly-sur-Seine.
Entre endereço disputado, varandas contínuas, metragem impressionante, jardins exuberantes e até piscina, são imóveis que parecem saídos de um sonho. As duas propriedades de luxo pertenciam à mãe de Mohammed VI, Lalla Latifa, falecida no ano passado.
O auge do luxo: os palacetes de Mohammed VI em Neuilly-sur-Seine
Com a morte de Lalla Latifa, o patrimônio foi distribuído entre seus cinco filhos, incluindo diversos imóveis em diferentes cidades - com destaque para a região parisiense. Agora, Mohammed VI pretende reorganizar seu portfólio imobiliário e, nesse processo, decidiu se desfazer de dois palacetes particularmente notáveis perto de Paris.
O primeiro palacete: 1.325 m², rooftop e vista para Paris
O imóvel mais impressionante é também o mais valioso. Ele fica no cobiçado boulevard Maurice Barrès, em Neuilly-sur-Seine - na mesma rua da residência da embaixadora do Marrocos na França.
A propriedade oferece:
- 1.325 m² de área habitável, distribuídos em 4 níveis
- Jardim paisagístico de 245 m²
- 9 quartos
- 4 casas de banho
- Terraço no topo (rooftop) de 105 m², com vista panorâmica
- Piscina
- Academia
- Hammam
- Vista marcante para Paris, incluindo o Bois de Boulogne e a Fondation Louis Vuitton
Por dentro, o acabamento é descrito como requintado e cuidadosamente escolhido por Lalla Latifa, com uma combinação de mosaicos, arabescos em madeira e mármore, criando um ambiente de estética marcante e muito pessoal.
O conjunto é tão cinematográfico que lembra um daqueles programas de TV sobre imóveis de alto padrão - só que, aqui, o preço é tão real quanto o endereço. Pelas informações disponíveis, este palacete está anunciado por pouco mais de 20 milhões de euros.
O segundo palacete: 500 m² na rue de Windsor, perto do Sena
Lalla Latifa também possuía um segundo palacete. Embora menor do que o primeiro, ainda se trata de uma propriedade rara e bastante desejável. Ele também fica em Neuilly-sur-Seine, próximo às margens do rio Sena, na rue de Windsor.
Mesmo sendo considerado mais “modesto” dentro desse padrão, o imóvel reúne características de alto nível:
- 500 m² de área habitável
- Jardins descritos como espetaculares
- Lustres de vidro de Murano
- Cerca de dez ambientes (cômodos)
Para quem busca algo menos astronômico (ainda que muito distante do comum), este segundo palacete aparece à venda por 7,5 milhões de euros.
O que observar antes de comprar um palacete na região parisiense
Em imóveis desse porte, o preço de anúncio é apenas uma parte da decisão. Em Neuilly-sur-Seine - uma das áreas mais prestigiadas do entorno de Paris - é importante considerar custos e exigências como taxas locais, manutenção de jardins e áreas de lazer, além de possíveis atualizações técnicas (instalações, eficiência energética, aquecimento e sistemas de segurança) para manter o padrão esperado.
Também vale ter atenção ao processo de compra na França, que normalmente envolve notário, etapas formais bem definidas e verificação minuciosa de documentação e histórico do imóvel. Para compradores internacionais, um planejamento financeiro cuidadoso (inclusive cambial) ajuda a evitar surpresas ao longo da negociação.
Por que 2026 pode ser um ano-chave no mercado de luxo
O segmento de luxo tende a reagir de forma diferente do mercado residencial tradicional: a escassez de endereços realmente “únicos”, como os palacetes em Neuilly-sur-Seine, sustenta a procura mesmo quando há mais cautela no restante do setor. Para quem busca patrimônio imobiliário com prestígio, privacidade e localização premium, propriedades como essas costumam permanecer no topo da lista - especialmente quando carregam uma história familiar e arquitetônica tão relevante.
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